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Baulasten

Das Baulastenverzeichnis wird bei der Bauaufsichtsbehörde geführt. Durch die Eintragung von Baulasten können Grundstücksnachbarn Verpflichtungen übernehmen, um dadurch die Bebaubarkeit eines Grundstückes zu ermöglichen.

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Zu den Hindernissen, die mit der Übernahme einer Baulast beseitigt werden können, zählen beispielsweise
  • die Übernahme von Abstandflächen,
  • die Duldung der Herrichtung, Unterhaltung und Benutzung von Zuwegungen,
  • die Duldung der Herrichtung, Unterhaltung und Benutzung von Stellplätzen,
  • die Duldung der Verlegung und Unterhaltung von Wasserversorgungs- und Abwasserleitungen und
  • die Übernahme der Verpflichtung, das öffentliche Baurecht mehrerer bebauter Grundstücke so einzuhalten, als wären die bebauten Grundstücke ein einziges Grundstück (Vereinigungsbaulast).

Auskünfte aus dem Baulastenbuch sind schriftlich anzufordern.

Sollte aufgrund geänderter rechtlicher oder tatsächlicher Verhältnisse kein öffentlich-rechtliches Interesse an einer eingetragenen Baulast mehr bestehen, kann diese gebührenpflichtig auf Antrag des Grundstückseigentümers oder von Amts wegen gelöscht werden.

Vor dem Abschluss sämtlicher Grundstücksgeschäfte empfiehlt es sich dringend, zunächst nicht nur das Grundbuch beim zuständigen Amtsgericht, sondern auch das Baulastenverzeichnis bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde einzusehen beziehungsweise einsehen zu lassen.

Formulare und Dokumente

Informationblatt Baulastübernahme (PDF, 104 KB)

Antrag Baulastauskunft Baulastlöschung (PDF, 84 KB)

Zuständig

Koblenzer Straße 73
57072 Siegen
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Telefon: 0271 333-1902
bauaufsicht@siegen-wittgenstein.de

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Kontakt

Bauen und Immissionsschutz

Telefon: 0271 333-1931
Fax: 0271 333-1924
t.klappert@siegen-wittgenstein.de
Raum: 815
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